繼承遺產已經不僅僅限于現金和存款了，有可能會涉及繼承房產。房產的繼承也是繼承的一個重要方面。一般繼承房產后都是需要辦理過戶，將繼承的房產轉移到自己的名下。那么，繼承房產如何辦理過戶?子女繼承房產要遵守哪些規定?下面，北京遺產繼承律師就帶大家走進去了解。

　　在您獲得有效的法院判決后，您可以致電當地房地產登記中心，為繼承人更改所需的財產登記材料。不同地區需要的特殊材料有不同的要求。

　　根據判決變更登記可能需要的材料（生效判決、身份證、戶口本、結婚證、死者死亡證明和結婚證、死者名下的房產證），準備好所需材料，然后向房屋所屬房管部門申請房屋繼承過戶，以繼承人名義重新辦理房產證。不動產權利登記證書等事項由法院判決、裁定或調解的，必須提交法院判決書、裁定書或調解書。因為你已經有了法院判決書，不需要進行繼承公證。

　　如果我們沒有進行判決的情況下一般房屋繼承產權變更登記管理流程：

　　房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請房產登記等程序。領取房地產權屬證書的房屋所有權人死亡時，其法定繼承人可以申請房屋繼承登記。

　　大致步驟如下：

　　1、房屋評估： 首先必須通過評估公司來評估房屋的市場價值。評估公司會根據物業的路段、坐落位置、樓面及樓齡等重要因素，進行專業的價格分析及物業價格評估，以確定物業的準確市值。

　　2、繼承中國公證：申請人應當到房屋建筑所在地的公證處辦理需要繼承傳統公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須發展提供一個房屋權屬人的死亡證明書、合法政府機關可以出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分學生合法繼承人自愿選擇放棄繼承權，必須設計出具放棄生命財產安全承諾能夠證明。

　　3、房屋測繪：申請人須到房地產企業測繪技術部門可以申請辦理房屋建筑面積測繪或轉繪手續，領取測繪工作成果或者附圖，以便辦理知識產權登記手續。

　　4、遺產登記：申請人持房地產產權證、遺產公證書、房屋測繪等向房地產交易中心申請辦理遺產登記手續。 辦案人員填寫《房地產產權登記申請表》并提交上述材料后，受理案件并出具收據。 所有資料核對無誤后，出具變更業主的房產證。

　　如果以上的答案還不能解決您現在的困境，您也可以在線咨詢北京遺產繼承律師，學會用法律的武器捍衛自己的合法權益，而我們專業的律師也會竭誠為您服務，歡迎咨詢!