當(dāng)婚姻的親密關(guān)系無(wú)法維持，到法院訴訟離婚的地步時(shí)，大多數(shù)人都在為房子、孩子和票而戰(zhàn)。近日，杭州市西湖區(qū)人民法院審理了一起離婚案件：男方婚前買了三套房，婚后加上配偶的名字。離婚時(shí)，妻子要求分享60%的財(cái)產(chǎn)；男人不在家工作，照顧女兒。女人專注于工作，很少照顧女兒。離婚時(shí)，他們都想要孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)。現(xiàn)在，北京房產(chǎn)律師經(jīng)過(guò)一審和二審，這份判決幫助他們清算和重組感情生活。

　　全文：

　　夫妻：房地產(chǎn)的計(jì)算。

　　爭(zhēng)奪兒童監(jiān)護(hù)權(quán)。

　　喬女士，王先生經(jīng)介紹認(rèn)識(shí)，結(jié)婚生女兒小王。婚前，王先生在杭州買了三套房，一套自住，兩套出租。結(jié)婚時(shí)，王先生在三套房的房本上加了妻子的名字。但雙方婚前缺乏深入了解，婚后由于性格脾氣不同，溝通不足，逐漸因家庭事務(wù)產(chǎn)生矛盾。2020年，喬女士來(lái)到法院起訴離婚。喬女士說(shuō)，她丈夫多年來(lái)沒(méi)有出去工作，一直在啃老生活，家里的日常開(kāi)銷和開(kāi)銷大部分都是支付。同時(shí)，她覺(jué)得丈夫不知道如何與她溝通，也不關(guān)心她，互相抱怨了很長(zhǎng)一段時(shí)間。

　　但王先生眼中的夫妻生活是這樣的：他一直有穩(wěn)定的租金收入，但妻子更換工作更頻繁，兩人經(jīng)常因?yàn)榧彝ガ嵤聽(tīng)?zhēng)吵，妻子總是提出離婚，收拾東西回家，家庭事務(wù)由妻子決定，從不與他協(xié)商。他一直在照顧他的女兒，撫養(yǎng)費(fèi)和家庭費(fèi)用。

　　兩人對(duì)離婚事件沒(méi)有異議，但對(duì)房地產(chǎn)分割和女兒監(jiān)護(hù)權(quán)有不同的看法。喬女士認(rèn)為，三套房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照照照照顧婦女和兒童的原則給予一半以上的分?jǐn)?shù)，即60%。同時(shí)，她要求命令女兒撫養(yǎng)她。

　　王先生說(shuō)，當(dāng)他買房子時(shí)，他不認(rèn)識(shí)他的妻子。后來(lái)，當(dāng)他申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)，由于政策原因，他不能以自己的名義登記，所以他不得不以雙方的名義登記。因此，他認(rèn)為房產(chǎn)實(shí)際上屬于他的婚前財(cái)產(chǎn)，不同意分割。我女兒一直和他住在一起，所以我認(rèn)為法院判給他女兒的監(jiān)護(hù)權(quán)更有利于孩子的成長(zhǎng)。

　　法院：婚后房本加名。

　　并不意味著一切對(duì)半分。

　　2020年下半年，案件開(kāi)庭審理。

　　西湖法院認(rèn)為，雙方爭(zhēng)議的三處房產(chǎn)現(xiàn)登記為雙方共有，應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法分割；具體分割時(shí)，應(yīng)考慮三套房屋的合同簽訂、購(gòu)房款支付、稅費(fèi)支付等案件事實(shí)，比較被告對(duì)三處房產(chǎn)來(lái)源的貢獻(xiàn)，結(jié)合《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條規(guī)定的照顧婦女權(quán)益原則等因素。

　　房地產(chǎn)分割部分一審判決如下：法院酌情確定喬女士可分得約25%，王先生可分得約75%。喬女士不服一審判決，提起上訴。喬女士上訴時(shí)認(rèn)為，即使一方全額出資買房，婚后加名，婚后取得房產(chǎn)登記，也是對(duì)方的禮物。由于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的特點(diǎn)，在雙方未約定共有份額的情況下，分割時(shí)一人一半。

　　二審法院認(rèn)為，雖然這三處房產(chǎn)在婚后登記為共同所有，但這并不意味著每一半都是共同的，也沒(méi)有證據(jù)證明王先生明確表示將房屋的一半份額贈(zèng)與喬女士。一審法院判決時(shí)，充分考慮雙方對(duì)涉案三處房產(chǎn)的貢獻(xiàn)，兼顧照顧婦女權(quán)益的原則，仍屬于合理范疇，二審法院予以維護(hù)。

　　法官：孩子判給誰(shuí)？

　　直接聽(tīng)孩子的心聲。

　　我國(guó)法律規(guī)定，在確定子女監(jiān)護(hù)權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重8歲以上未成年子女的意愿。本案中，女孩小王已滿8歲，法官?zèng)Q定在一審判決前詢問(wèn)孩子的意愿。為了不耽誤小王的作業(yè)，法官安排晚上見(jiàn)面。那天晚上，王先生準(zhǔn)時(shí)把女兒接到法庭，法官讓王先生先回避，然后開(kāi)始詢問(wèn)。從問(wèn)小王有沒(méi)有吃飯開(kāi)始，法官就談到了參觀法院大樓的感受，然后談到了小王的興趣愛(ài)好。之后法官把話題引到小王和父母相處。

　　承辦法官有多年審理家庭糾紛的工作經(jīng)驗(yàn)，了解父母離婚對(duì)孩子的影響。后來(lái)，他解釋說(shuō)：一些打擊可能會(huì)給孩子們帶來(lái)一生的陰影，突然告訴她這么重要的事情，她可能不能接受一段時(shí)間，所以我們應(yīng)該慢慢地說(shuō)，以一種更容易接受的方式告訴她，讓她明白，無(wú)論她的父母將來(lái)是否住在一起，她都將永遠(yuǎn)是手中的嬰兒。

　　那天，法官先問(wèn)小王：你爸爸媽媽有些矛盾，想請(qǐng)法院幫他們解決，你覺(jué)得他們之間有什么問(wèn)題？小王說(shuō)媽媽脾氣有點(diǎn)急，爸爸脾氣好。他們吵架后過(guò)了一段時(shí)間就和好了，現(xiàn)在她知道爸爸媽媽想分開(kāi)。聽(tīng)了之后，法官對(duì)小王說(shuō):你的父母可能因?yàn)槟承┰虿坏貌粫簳r(shí)分開(kāi)生活一段時(shí)間。一方主要負(fù)責(zé)照顧你的學(xué)習(xí)和生活。他們都很愛(ài)你，想和你一起生活，所以請(qǐng)幫他們做決定。我想聽(tīng)聽(tīng)你的想法；而且你要知道，不管你怎么選擇，你的父母永遠(yuǎn)是你的父母，永遠(yuǎn)是最愛(ài)你的。

　　小王告訴法官:爸爸會(huì)帶我出去玩，報(bào)培訓(xùn)班。爸爸也會(huì)問(wèn)我想不想上培訓(xùn)班，想上就報(bào)。媽媽很忙，沒(méi)有爸爸多照顧我。我還是習(xí)慣和爸爸在一起。

　　最后，法官問(wèn)小王：你還想和父母說(shuō)話嗎？小王說(shuō)：我覺(jué)得媽媽脾氣有點(diǎn)急躁，希望媽媽不要太急，以后要開(kāi)心一點(diǎn)。也希望爸爸天天開(kāi)心一點(diǎn)。法官一邊聽(tīng)，一邊認(rèn)真記錄小王的想法，在詢問(wèn)結(jié)束前說(shuō):以后要幫爸爸媽媽做家務(wù)，或者多做聯(lián)系工作，互相聯(lián)系，互相溝通。后來(lái)，法官結(jié)合詢問(wèn)，一審判決女兒由王先生撫養(yǎng)，喬女士每月承擔(dān)生活費(fèi)。二審還駁回了喬女士對(duì)判決的上訴，維持了原判。(文章中的當(dāng)事人都是化名。

　　北京房產(chǎn)律師提醒。

　　很多人認(rèn)為，既然登記在雙方名下或者加上配偶的名字，一半的房子應(yīng)該屬于自己。根據(jù)民法典第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況、照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的權(quán)益原則作出判決。